1) Assim como qualquer outro mercado o imobiliário também sofre influências sazonais, e os valores tendem a aumentar no período de férias escolares, onde as famílias aproveitam para fazer mudanças. Então, evite esses períodos!!!!
2) Não tenha pressa para escolher o seu cantinho, visite-o várias vezes (dia, tarde, noite,durante a semana e final de semana). Converse com pessoas que moram na rua para saber se é um lugar agradável para você, descubra se tem feira na rua ou qualquer outro tipo de evento que possa atrapalhar o caminho.
4) Pense em você daqui alguns anos e veja se aquele lugar atende as suas expectativas até lá.
5) Caso perceba algum problema estrutural no imóvel antes da sua ocupação pode solicitar o conserto por parte do proprietário ou o abatimento no valor cobrado.
6) Dê uma visitada a garagem do prédio, essa visita será útil por alguns motivos. Primeiro para saber qual e como é a vaga. A garagem também é um bom lugar para avaliar a tubulação e a coluna do prédio, esses problemas ficam mais perceptíveis nesse local.
2) Não tenha pressa para escolher o seu cantinho, visite-o várias vezes (dia, tarde, noite,durante a semana e final de semana). Converse com pessoas que moram na rua para saber se é um lugar agradável para você, descubra se tem feira na rua ou qualquer outro tipo de evento que possa atrapalhar o caminho.
4) Pense em você daqui alguns anos e veja se aquele lugar atende as suas expectativas até lá.
5) Caso perceba algum problema estrutural no imóvel antes da sua ocupação pode solicitar o conserto por parte do proprietário ou o abatimento no valor cobrado.
6) Dê uma visitada a garagem do prédio, essa visita será útil por alguns motivos. Primeiro para saber qual e como é a vaga. A garagem também é um bom lugar para avaliar a tubulação e a coluna do prédio, esses problemas ficam mais perceptíveis nesse local.
Uma outra dica: converse com outros moradores do prédio, sobre a manutenção do mesmo. Geralmente a imobiliária e o propiretário não falam totalmente a verdade. Vc vai, compra o imóvel, sabe que o condomínio gira em torno e X...daí, percebe que muitos e muitos rateios existem e existirão...o qeu pode encarecer demais o valor do condomínio
ResponderExcluirVale também dar uma olhada na lista de inadimplentes do prédio, pois se for um condomínio pequeno, inadimplentes podem causar grandes transtornos aos condominos pagantes. Obrigada pelo comentádio...
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